なるべくなら避けた方が良い遺言内容２つ

遺言書の作成にあたり、財産をどのように分けるかは遺言者の自由なのですが、後々のことを考えると、できれば避けた方が良い内容というものもあります。

個々の状況によって異なるので、一概には言えないところもありますが、次の２点については、できれば他の代替え案により回避しておいた方が無難です。

１．不動産を複数の相続人の共有にする

現金や預貯金と違って、不動産は原則物理的に切り離して分けることができないため、相続人へ均等に分けるため共有名義として相続しようと考えるケースがあります。

具体的な遺言内容としては、

第1条

自宅の土地建物は、それぞれ長男、長女、次男に各3分の1づつ相続させる

といったようなもので、勿論このような分け方で相続させることも可能ですし、公平で平等な分け方になりますので、その場では相続人間で争いになることもないでしょう。

しかし、共有名義の不動産は、売却時には原則全員の同意が必要となり、共有者の一人でも反対すると話が前に進まないといった事態になってしまいます。相続の時には争いもなく関係性も良かったものの、それぞれ環境の変化もあって兄弟姉妹であっても、意見を合わせることは年を重ねる毎に難しくなっていくのが現実です。

また、相続したうちの一人が亡くなりその相続人が複数人いた場合は、さらに共有者が増えることになり、権利関係が複雑化して行きます。共有名義の権利関係が複雑化していくと、それに伴い関係性は希薄になっていき、話し合いをスムーズに進め、全員の同意を得ることなどは、不可能に近い話となってくることも稀ではありません。